Menu skrótowe
Dane kontaktowe do agenta
KRM-BW-9
Obiekt na wynajem
| Lokalizacja |
Katowice, Załęże |
| Rodzaj obiektu |
biurowiec |
| Pow. całkowita [m2] |
2835.00 m² |
| Czynsz najmu |
0 PLN (35.00 PLN / m²) |
|
Do wynajęcia powierzchnie biurowe i magazynowe !!!!!. Budynek po częściowym remoncie obejmującym ok. 70 % powierzchni. Konstrukcja szkieletowa pozwala na w pełni swobodne kształtowanie przestrzeni, wydzielanie pomieszczeń wg potrzeb i dowolnej wielkości. Nowe instalacje wewnętrzne, internet, sanitariaty, stolarka okienna w około 30 % nowa z PCV, jedna winda nowa, posadzki z płytek ceramicznych i wykładziny PCV. Około 30% pow. biurowej wymaga remontu. W piwnicy (przyziemiu) pomieszczenia warsztatowe, magazynowe, archiwa, bar - z daniami obiadowymi, szatnie, rozdzielnia, pom. techniczne. Parking przed budynkiem i na tyłach budynku - ogrodzony. Opłaty parkingowe: od frontu - 60 zł/ mies. stanowisko, na tyłach budynku (ogrodzonym) - 70 zł/mies. stanoiwsko . Budynek ma dwa zasilania w energię elektryczną. Dostęp do sieci TPSA i NETII, UPC, ENERGIS - łącze bezprzewodowe.Ściany z płyt gips. - karton., do swobodnej zmiany układu przestrzeni. Każde piętro jest odrębnie olicznikowane z możliwością odrębnego olicznikowania każdego pomieszczenia. Połowa piątego piętra (ok. 480m2) posiada strukturalne okablowanie sieci komputerowej. Sąsiedztwo zabudowy biurowej , osiedla mieszkaniowego i hipermarketu. Łatwy dojazd z centrum i z autostrady. Cena najmu pow. biurowej : 35 zł /m2 netto + VAT + media za powierzchnie wyremontowane oraz 28 zł/m2 netto +VAT + media - za powierzchnie o niższym standardzie. Opłaty serwisowe (serwis klimatyzacji, inst. elektr., windy, CO, wod-kan, ochrona, ubezpieczenie, utrzymanie terenu wokół budynku ( opłaty gruntowe w tym odśnieżanie) - 7 zł/m2 miesiecznie +VAT. Rozliczenia CO według następującej zasady: 20% kosztów ogrzewania wg faktury PEC ponosi właściciel. Pozostałe 80% kosztów energii - dzielone jest proporcjonalnie na poszczególnych najemców według wielkości zajmowanej powierzchni. Powierzchnie pomocnicze w piwnicy : 10 zł/m2 + VAT + media. Kaucja w wysokości 3 miesięcznego czynszu.
|
Nieruchomość
Pomieszczenia
