Gliwice, Sośnica

Lokal na wynajem

Szczegóły oferty

GLIWICE - SOŚNICA

Do wynajmu powierzchnia poddasza - 600m2, do adaptacji. W stanie surowym, z dostępem do windy (istnieje możliwość zakodowania wjazdu na poziom poddasza), dużą ilością nowych okien i mediami.
Przyszły najemca może zaaranżować powierzchnie według swoich potrzeb, na dwa sposoby :
- samemu,  z tego tytułu może być zwolniony z opłat z czynszu przez okres dwóch lat (propozycja może podlegać negocjacji),
- na koszt właściciela nieruchomości (czas potrzebny na przystosowanie powierzchni do użytku ok.4 miesiące)
Istnieje możliwość podnajmowania innemu użytkownikowi powierzchni przez najemce.

Na atrakcyjność tego miejsca ma wpływ to, iż posiada ono własne obserwatorium, z którego widać całą okoliczną panoramę.

Głównymi zaletami lokalizacji są:
- bezpłatny, monitorowany parking
- doskonała lokalizacja przy A4, A1, Drogowej Trasie Średnicowej i DK88
- ochrona 24h
- obiekt jest dostosowany dla osób niepełnosprawnych - winda z poziomu 0 (parkingu)
- klimatyzacja 
- internet
- obiekt posiada sale konferencyjną
- dodatkowa możliwość rozbudowy budynku
 
Cena najmu lokali:
35,60zł netto za m plus 20,21zł netto za m2 kosztów eksploatacyjnych

W skład opłat eksploatacyjnych wchodzą:
- sprzątanie części wspólnych
- bezpłatny, monitorowany parking
- utrzymywanie terenów zielonych / odśnieżanie
- woda
- konserwacja i utrzymanie windy
- serwis urządzeń p-poż. (w tym odnawianie i wymiana gaśnic)
- konserwacja i serwis wymiennikowni
- światłowodowe łącze internetowe
- całodobowa ochrona budynku
- monitoring obiektu
- podatek od nieruchomości
- konserwacja i serwis klimatyzacji i wentylacji
- wymiana oświetlenia (żarówek) przez okres 5 lat

Najemca dodatkowo uiszcza opłaty za: energię elektryczną i ogrzewanie (według zużycia)
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty KRM-LW-398
Powierzchnia 600,00 m²
Rodzaj budynku Obiekt handlowo-usługowo-biurowy
Standard
Ilość pięter w budynku 5
Stan lokalu Do adaptacji
Stan prawny Własność
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Rodzaj lokalu wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy, handlowo-usługowy, usługowy
Czynsz najmu netto /m2 36 PLN
Dojazd asfalt
Ogrzewanie miejskie
Alarm tak
Winda tak
Ilość wind 1
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Położenie lokalu spokojna ulica

Lokalizacja

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem