Gliwice, Śródmieście

Mieszkanie na sprzedaż

Szczegóły oferty

Adres nieruchomości: GLIWICE ul. KOCHANOWSKIEGO 2/3

NOWA CENA!!! 240000zł


Śródmieście Gliwic. Blisko Centrum

Obszerne, rozkładowe mieszkanie na pierwszym piętrze budynku wybudowanego w 2 połowie lat 30-tych XX w. Wymaga remontu. Ma jednak spory potencjał. Lokalizacja przy ulicy z urządzonymi miejscami parkingowymi, na obszarze będącym poza strefą płatnego parkowania.
Centralnie biegnący korytarz z którego dostępne są 3 pokoje, kuchnia oraz łazienka z wc. Okna pokojów wychodzą na stronę zachodnią oraz północną. Kuchnia i łazienka z oknami od strony południowej, na wewnętrzne podwórze nieruchomości.  
Na prawo od wejścia jest średni pokój o pow. około 17,5 m2 z oknem od strony północnej . Za nim znajduje się pokój narożny, największy, o pow. około 24 m2, z dwoma oknami – od strony zachodniej oraz północnej. Korytarz kończy się wejściem do trzeciego pokoju z oknem od strony zachodniej o pow. około 15 m2. Na lewo od wejścia do lokalu jest łazienka z wc , o pow. około 4,5 m2. Pomiędzy łazienką i najmniejszym pokojem mieści się kuchnia o pow. około 11 m2. Powierzchnia całego lokalu to 78,9 m2.
Istniejący układ pomieszczeń można częściowo zmienić. Pomiędzy kuchnia i najmniejszym pokojem można częściowo usunąć ściankę działową. Tym samym może powstać jedno duże pomieszczenie tworzące salon – jadalnię oraz kuchnię czy tez aneks kuchenny. Największy pokój narożny z dwoma oknami można podzielić na dwa mniejsze wykorzystując lekką konstrukcję na przykład z płyt gipsowo – kartonowych.
Stropy są ceramiczne. Podłogi z desek. Łazienka wykończona płytkami ceramicznymi z wanną, umywalką, ubikacją. We wszystkich pokojach zachowano piece kaflowe. Piece kaflowe w pokoju średnim przy wejściu do lokalu oraz w pokoju narożnym – największym, przystosowano do ogrzewania elektrycznego akumulacyjnego. Piec w pokoju najmniejszym zachowano dla ogrzewania węglowego lub drewnem. Stolarka okienna drewniana, skrzynkowa, podwójna. Raczej do wymiany. Stolarka drzwiowa drewniana pełna i częściowo przeszklona. Wskazana do renowacji. Po renowacji może służyć kolejnym użytkownikom jeszcze przez wiele lat. Sufit łazienki nosi ślady zawilgocenia powodowane przez niewłaściwe zamontowany odpływ wanny w lokalu powyżej. Usterka jest do usunięcia przy remoncie lokalu.
Mieszkanie od lat nie użytkowane. Stąd niewątpliwie pierwsze wrażenie może nie być najlepsze. Każdy potencjalny nabywca może mieć różne pomysły na odnowienie, przebudowę, wykończenie mieszkania.
Mieszkanie nadaje się również na funkcje użytkowe. Z uwagi na położenie na 1 piętrze, znakomitą lokalizację blisko centrum, nadaje się na przykład na funkcję biurową lub połączenie mieszkania z biurem.
Koszty utrzymania wynikające z funduszu remontowego i eksploatacji wynoszą ok. 335 zł , przy niezamieszkałym lokalu.
Budynek po termomodernizacji z ostatnich lat. Klatka schodowa schludna, odnowiona, utrzymywana w bardzo dobrym stanie.
W bliskim sąsiedztwie zlokalizowane są obiekty handlowo – usługowe, także szpital. Supermarket sieci Biedronka oddalony o około 170 m. Rynek starego miasta oddalony jest o około 650 m. przystanki komunikacji publicznej , autobusowej oddalone o około 170 i 300 m. Szkoła oraz teatr odległe są o około 320 m. W bliskiej odległości są także lokale gastronomiczne. Oferowany lokal może wkrótce należeć do Ciebie. Zapraszamy do wirtualnego spaceru po lokalu.

Dla zainteresowanych zorganizowana może być bezpośrednia prezentacja, w tym także dzień otwarty, w dogodnym terminie.
Zapraszamy przede wszystkim do kontaktu telefonicznego i mailowego.
Oczekiwane są pisemne oferty kupna.   
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty KRM-MS-456
Powierzchnia 78,90 m²
Powierzchnia użytkowa 78,90 m²
Liczba pokoi 3
Rodzaj budynku blok
Technologia budowlana cegła
Standard
Opłaty w czynszu administracja, fundusz remontowy
Liczba pięter w budynku 3
Garaż brak
Stan lokalu Do remontu
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 335 PLN
Okna stare drewniane
Instalacje nie wymienione
Balkon brak
Widok na inne budynki
Dojazd asfalt
Ogrzewanie elektryczne akumulacyjne

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 15 m2; 17,5 m2; 24 m2 m2
Podłogi pokoi deski
Typ kuchni bez zabudowy
Rodzaj kuchni oddzielna
Powierzchnia kuchni 11 m2
Podłoga kuchni deski
Typ łazienki razem z wc, z oknem
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 4,5 m2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki płytki
Wyposażenie łazienki umywalka, wanna, WC
Liczba przedpokoi 1
Podłoga przedpokoi deska, lentex, PCV

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem