Cena
289 000 zł
cena za m2
3 662,86 zł/m²
Powierzchnia
78,90 m²
Pokoje
3 pokoje
Piętro
1p
Szczegóły oferty
Śródmieście Gliwic. Blisko Centrum
Obszerne, rozkładowe mieszkanie na pierwszym piętrze budynku wybudowanego w 2 połowie lat 30-tych XX w. Wymaga remontu. Ma jednak spory potencjał. Lokalizacja przy ulicy z urządzonymi miejscami parkingowymi, na obszarze będącym poza strefą płatnego parkowania.
Centralnie biegnący korytarz z którego dostępne są 3 pokoje, kuchnia oraz łazienka z wc. Okna pokojów wychodzą na stronę zachodnią oraz północną. Kuchnia i łazienka z oknami od strony południowej, na wewnętrzne podwórze nieruchomości.
Na prawo od wejścia jest średni pokój o pow. około 17,5 m2 z oknem od strony północnej . Za nim znajduje się pokój narożny, największy, o pow. około 24 m2, z dwoma oknami – od strony zachodniej oraz północnej. Korytarz kończy się wejściem do trzeciego pokoju z oknem od strony zachodniej o pow. około 15 m2. Na lewo od wejścia do lokalu jest łazienka z wc , o pow. około 4,5 m2. Pomiędzy łazienką i najmniejszym pokojem mieści się kuchnia o pow. około 11 m2. Powierzchnia całego lokalu to 78,9 m2.
Istniejący układ pomieszczeń można częściowo zmienić. Pomiędzy kuchnia i najmniejszym pokojem można częściowo usunąć ściankę działową. Tym samym może powstać jedno duże pomieszczenie tworzące salon – jadalnię oraz kuchnię czy tez aneks kuchenny. Największy pokój narożny z dwoma oknami można podzielić na dwa mniejsze wykorzystując lekką konstrukcję na przykład z płyt gipsowo – kartonowych.
Stropy są ceramiczne. Podłogi z desek. Łazienka wykończona płytkami ceramicznymi z wanną, umywalką, ubikacją. We wszystkich pokojach zachowano piece kaflowe. Piece kaflowe w pokoju średnim przy wejściu do lokalu oraz w pokoju narożnym – największym, przystosowano do ogrzewania elektrycznego akumulacyjnego. Piec w pokoju najmniejszym zachowano dla ogrzewania węglowego lub drewnem. Stolarka okienna drewniana, skrzynkowa, podwójna. Raczej do wymiany. Stolarka drzwiowa drewniana pełna i częściowo przeszklona. Wskazana do renowacji. Po renowacji może służyć kolejnym użytkownikom jeszcze przez wiele lat. Sufit łazienki nosi ślady zawilgocenia powodowane przez niewłaściwe zamontowany odpływ wanny w lokalu powyżej. Usterka jest do usunięcia przy remoncie lokalu.
Mieszkanie od lat nie użytkowane. Stąd niewątpliwie pierwsze wrażenie może nie być najlepsze. Każdy potencjalny nabywca może mieć różne pomysły na odnowienie, przebudowę, wykończenie mieszkania.
Mieszkanie nadaje się również na funkcje użytkowe. Z uwagi na położenie na 1 piętrze, znakomitą lokalizację blisko centrum, nadaje się na przykład na funkcję biurową lub połączenie mieszkania z biurem.
Koszty utrzymania wynikające z funduszu remontowego i eksploatacji wynoszą ok. 335 zł , przy niezamieszkałym lokalu.
Budynek po termomodernizacji z ostatnich lat. Klatka schodowa schludna, odnowiona, utrzymywana w bardzo dobrym stanie.
W bliskim sąsiedztwie zlokalizowane są obiekty handlowo – usługowe, także szpital. Supermarket sieci Biedronka oddalony o około 170 m. Rynek starego miasta oddalony jest o około 650 m. przystanki komunikacji publicznej , autobusowej oddalone o około 170 i 300 m. Szkoła oraz teatr odległe są o około 320 m. W bliskiej odległości są także lokale gastronomiczne. Oferowany lokal może wkrótce należeć do Ciebie. Zapraszamy do wirtualnego spaceru po lokalu.
Dla zainteresowanych zorganizowana może być bezpośrednia prezentacja, w tym także dzień otwarty, w dogodnym terminie.
Zapraszamy przede wszystkim do kontaktu telefonicznego i mailowego.
Oczekiwane są pisemne oferty kupna.
Obszerne, rozkładowe mieszkanie na pierwszym piętrze budynku wybudowanego w 2 połowie lat 30-tych XX w. Wymaga remontu. Ma jednak spory potencjał. Lokalizacja przy ulicy z urządzonymi miejscami parkingowymi, na obszarze będącym poza strefą płatnego parkowania.
Centralnie biegnący korytarz z którego dostępne są 3 pokoje, kuchnia oraz łazienka z wc. Okna pokojów wychodzą na stronę zachodnią oraz północną. Kuchnia i łazienka z oknami od strony południowej, na wewnętrzne podwórze nieruchomości.
Na prawo od wejścia jest średni pokój o pow. około 17,5 m2 z oknem od strony północnej . Za nim znajduje się pokój narożny, największy, o pow. około 24 m2, z dwoma oknami – od strony zachodniej oraz północnej. Korytarz kończy się wejściem do trzeciego pokoju z oknem od strony zachodniej o pow. około 15 m2. Na lewo od wejścia do lokalu jest łazienka z wc , o pow. około 4,5 m2. Pomiędzy łazienką i najmniejszym pokojem mieści się kuchnia o pow. około 11 m2. Powierzchnia całego lokalu to 78,9 m2.
Istniejący układ pomieszczeń można częściowo zmienić. Pomiędzy kuchnia i najmniejszym pokojem można częściowo usunąć ściankę działową. Tym samym może powstać jedno duże pomieszczenie tworzące salon – jadalnię oraz kuchnię czy tez aneks kuchenny. Największy pokój narożny z dwoma oknami można podzielić na dwa mniejsze wykorzystując lekką konstrukcję na przykład z płyt gipsowo – kartonowych.
Stropy są ceramiczne. Podłogi z desek. Łazienka wykończona płytkami ceramicznymi z wanną, umywalką, ubikacją. We wszystkich pokojach zachowano piece kaflowe. Piece kaflowe w pokoju średnim przy wejściu do lokalu oraz w pokoju narożnym – największym, przystosowano do ogrzewania elektrycznego akumulacyjnego. Piec w pokoju najmniejszym zachowano dla ogrzewania węglowego lub drewnem. Stolarka okienna drewniana, skrzynkowa, podwójna. Raczej do wymiany. Stolarka drzwiowa drewniana pełna i częściowo przeszklona. Wskazana do renowacji. Po renowacji może służyć kolejnym użytkownikom jeszcze przez wiele lat. Sufit łazienki nosi ślady zawilgocenia powodowane przez niewłaściwe zamontowany odpływ wanny w lokalu powyżej. Usterka jest do usunięcia przy remoncie lokalu.
Mieszkanie od lat nie użytkowane. Stąd niewątpliwie pierwsze wrażenie może nie być najlepsze. Każdy potencjalny nabywca może mieć różne pomysły na odnowienie, przebudowę, wykończenie mieszkania.
Mieszkanie nadaje się również na funkcje użytkowe. Z uwagi na położenie na 1 piętrze, znakomitą lokalizację blisko centrum, nadaje się na przykład na funkcję biurową lub połączenie mieszkania z biurem.
Koszty utrzymania wynikające z funduszu remontowego i eksploatacji wynoszą ok. 335 zł , przy niezamieszkałym lokalu.
Budynek po termomodernizacji z ostatnich lat. Klatka schodowa schludna, odnowiona, utrzymywana w bardzo dobrym stanie.
W bliskim sąsiedztwie zlokalizowane są obiekty handlowo – usługowe, także szpital. Supermarket sieci Biedronka oddalony o około 170 m. Rynek starego miasta oddalony jest o około 650 m. przystanki komunikacji publicznej , autobusowej oddalone o około 170 i 300 m. Szkoła oraz teatr odległe są o około 320 m. W bliskiej odległości są także lokale gastronomiczne. Oferowany lokal może wkrótce należeć do Ciebie. Zapraszamy do wirtualnego spaceru po lokalu.
Dla zainteresowanych zorganizowana może być bezpośrednia prezentacja, w tym także dzień otwarty, w dogodnym terminie.
Zapraszamy przede wszystkim do kontaktu telefonicznego i mailowego.
Oczekiwane są pisemne oferty kupna.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty
KRM-MS-456
Powierzchnia
78,90 m²
Powierzchnia użytkowa
78,90 m²
Liczba pokoi
3
Rodzaj budynku
blok
Technologia budowlana
cegła
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, fundusz remontowy
Liczba pięter w budynku
3
Garaż
brak
Stan lokalu
Do remontu
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
335 PLN
Okna
stare drewniane
Instalacje
nie wymienione
Balkon
brak
Widok
na inne budynki
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
elektryczne akumulacyjne
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
15 m2; 17,5 m2; 24 m2 m2
Podłogi pokoi
deski
Typ kuchni
bez zabudowy
Rodzaj kuchni
oddzielna
Powierzchnia kuchni
11 m2
Podłoga kuchni
deski
Typ łazienki
razem z wc, z oknem
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
4,5 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
umywalka, wanna, WC
Liczba przedpokoi
1
Podłoga przedpokoi
PCV, lentex, deska
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)